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其實(shí)任何一個(gè)行業(yè)的發(fā)展都存在一個(gè)必然的趨勢(shì):初期,供小于求,暴利;發(fā)展期,競(jìng)爭(zhēng)開(kāi)始,前景一片輝煌;輝煌期,需求量大,競(jìng)爭(zhēng)激烈,利潤(rùn)變得微?。凰ネ似?,許多企業(yè)倒閉,行業(yè)開(kāi)始洗牌。
這是任何一個(gè)行業(yè)的發(fā)展必然。在歐洲門(mén)窗行業(yè)早已是一個(gè)很成熟很標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)業(yè),門(mén)窗作為一種產(chǎn)品走入尋常百姓家,而中國(guó)雖然經(jīng)歷了前幾年的輝煌期,但卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有成熟,甚至可以說(shuō)是剛剛起步。在當(dāng)下這個(gè)階段,很多小型企業(yè)已經(jīng)倒閉,相對(duì)非常大的門(mén)窗企業(yè)也因?yàn)?014年的不景氣開(kāi)始不看好這個(gè)行業(yè),可是孰知現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入洗牌期,雖然國(guó)家層面沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn),市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始自發(fā)的規(guī)范起來(lái),首先將看到的是技術(shù)層面的規(guī)范。隨著地產(chǎn)業(yè)的變化,門(mén)窗開(kāi)始向標(biāo)準(zhǔn)化和成熟化邁進(jìn),雖然任重而道遠(yuǎn),但這是必然趨勢(shì)。
幾乎所有人都開(kāi)始懷疑中國(guó)房產(chǎn)泡沫到底能撐多久,什么時(shí)候就破裂了。會(huì)不會(huì)像發(fā)生于1923年--1926年的美國(guó)佛羅里達(dá)房地產(chǎn)泡沫,引發(fā)了華爾街股市大崩潰,并導(dǎo)致了以美國(guó)為首的20世紀(jì)30年代的大部分國(guó)家經(jīng)濟(jì)大危機(jī),較終導(dǎo)致了第二次世界大戰(zhàn)的爆發(fā)。歷史上影響較長(zhǎng)的是從20世紀(jì)70年代到90年代初破裂的日本地產(chǎn)泡沫。那么什么是房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)呢?泡沫經(jīng)濟(jì)是指有由于房產(chǎn)投機(jī)引起的房地產(chǎn)價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重背離,市場(chǎng)價(jià)格脫離了實(shí)際使用者支撐的情況。非常大的特征就是商品供求嚴(yán)重失衡,供給量遠(yuǎn)大于需求量。
反觀現(xiàn)在的房市,到了崩潰的邊緣了嗎??jī)r(jià)格開(kāi)始大幅下跌了嗎?真的到了供遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于求的地步了嗎?不可能!反之,像萬(wàn)科、保利、綠城這樣的大型地產(chǎn)商還在不停的圈地,難道他們這是找死的節(jié)奏嗎?肯定不是!國(guó)家對(duì)地產(chǎn)的調(diào)控使得地產(chǎn)行業(yè)也在洗牌,不是誰(shuí)有錢(qián)就可以投入資金地產(chǎn)了,想趁著亂世隨便撈一把的年代已經(jīng)一去不返了。所以我們看到了很多爛尾樓,開(kāi)發(fā)商跑路等現(xiàn)象,其實(shí)這是市場(chǎng)開(kāi)始規(guī)范的先兆。在這個(gè)時(shí)期我們還有許多小型門(mén)窗企業(yè)還在想著產(chǎn)品為王,有貴人就能發(fā)財(cái),不得不說(shuō)這些人目光太短淺了。規(guī)范化的行業(yè)需要有有經(jīng)驗(yàn)的人做有經(jīng)驗(yàn)的事情,產(chǎn)品只是公司發(fā)展歷程中的一個(gè)載體而已,再高等的產(chǎn)品也會(huì)被人抄襲,再光明的道路也會(huì)被人打劫的,所以要有營(yíng)銷(xiāo)策劃,要有品牌意識(shí),要懂得運(yùn)營(yíng),要懂得市場(chǎng)規(guī)律。未來(lái)的門(mén)窗行業(yè)肯定會(huì)是幾大寡頭壟斷市場(chǎng)的局面,其他沒(méi)有發(fā)展意識(shí)的小企業(yè)或者被兼并,或者轉(zhuǎn)為服務(wù)公司,或者直接宣布倒閉,所以如果現(xiàn)在沒(méi)有品牌意識(shí),沒(méi)有營(yíng)銷(xiāo)理念,不懂得在洗牌期如何逆流而上,那么命運(yùn)可想而知。例如空調(diào)、電視機(jī)、防盜門(mén)、手機(jī)、插座等行業(yè)。哪一個(gè)可靠品牌不是踏著獻(xiàn)血、蹚著死尸走過(guò)來(lái)的呢,那么如果不知道營(yíng)銷(xiāo),只追求銷(xiāo)售,而連銷(xiāo)售都不知道怎樣做起來(lái)的草根企業(yè)家們,在未來(lái)的洗牌的幾年里面,你們的企業(yè)會(huì)不會(huì)也變成死尸呢?
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