玻璃幕墻成本預算怎么算？

2018-11-22 來源：幕飾網(wǎng)

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【中玻網(wǎng)】當玻璃幕墻越來越多地被使用于現(xiàn)代建筑時，隨之產(chǎn)生的問題也越來越多，從經(jīng)濟的角度來說，如何控制好玻璃幕墻的造價成本，使公司獲得很大合理的經(jīng)濟利益并為業(yè)主所滿意，是現(xiàn)在很多幕墻或者裝飾公司首先要去考慮的問題。所以對玻璃幕墻造價的分析也就非常有必要和有意義的。

　　玻璃幕墻工程造價的組成

　　幕墻工程造價的組成：幕墻工程由有資質(zhì)的有經(jīng)驗化幕墻設計、制作安裝公司承包施工，承包內(nèi)容通常包括深化設計、幕墻構件工廠制作、運輸、現(xiàn)場安裝保護等，其工程造價組成與一般土建結構工程不盡相同，主要包括如下內(nèi)容:

　　(1)直接工程費：包括幕墻的人工費、材料費、機械費，其中材料費主要有骨架(鋁合金或鋼結構)、飾面材料、配件、密封膠等，直接工程費占整個幕墻造價的比重很大。

　　(2)措施費用：腳手架工程費、吊藍安拆使用費;支承鋼結構現(xiàn)場拼裝及安裝胎架工程費;點支式索網(wǎng)結構預張拉，變形調(diào)整、配重試驗費;大型玻璃板塊安裝措施費江程樣板制作確認拆除費用;成品保護費，如已安裝上墻的玻璃、鋁板、不銹鋼、石板等的防污染、防毀損措施費、交工清潔費;大型機械進退場費，如支承鋼結構吊裝機械進退場費;因與機電、裝飾裝修等有經(jīng)驗施工公司的交叉作業(yè)而產(chǎn)生的工作面、材料、機具的多次轉移、工效降低等所增加的費用;必要的加班趕工措施費。因施工場地狹窄而導致的材料二次或多次轉運費，因材料、設備遲到工地的停窩工費;安全文明施工費等。

　　(3)管理費利潤及稅金。

　　(4)深化設計費：有經(jīng)驗幕墻設計施工公司的詳圖設計、主體建筑設計單位的審查確認和施工詳圖制作費用。

　　(5)進口材料設備增加費：進口材料、設備的包裝、國外境外倉貯運輸、商檢、過關及本地倉貯、必要的空運費用，專利技術使用費，任何價格、費率、匯率變動所增加的費用。

　　所以由此可以看出在玻璃墻工程造價組成中，材料費占很大比重，可高達70-80%，人工費約占5-10%，機械費所占比重甚小，綜合價格以外的其它費用也占非常大比例，尤其是規(guī)模大、結構復雜、施工難度高的玻璃幕墻，甚至高達10-20%。

　　玻璃幕墻工程計價方式

　　玻璃幕墻造價的計價方式主要采用工程量清單，與其他結構工程造價的區(qū)別在于它不用套定額而是直接按照有關法規(guī)和市場價格來確定其造價，并分別按照不同標準計取不同的費用，包括工程直接費，計算出單項工程的合價，而且按照工程的類別，匯集成清單，累計分類別成為匯總表。

　　嚴格地來說工程量清單計價是由招標方給出工程量,投標方根據(jù)工程量清單組合分部分項工程綜合單價。并計算出分部分項工程的費用,再計算出稅金,匯總成總造價。

標簽：玻璃幕墻成本玻璃幕墻成本分析

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